小區(qū)人、車、非機動車分流,層高不低于3米,全齡友好型活動場地,至少設(shè)置一部擔(dān)架電梯,合理配建公共廁所……近日,山西省住建廳等12部門聯(lián)合印發(fā)《山西省推進“好房子”建設(shè)試點工作方案》(以下簡稱《方案》)。這是對中央及省委決策部署和有關(guān)政策的實化細(xì)化,將讓更多人住上“好房子”。
今年全國兩會上,政府工作報告首次對“好房子”做出界定:安全、舒適、綠色、智慧。山西省《方案》提出“為城鄉(xiāng)居民提供更多質(zhì)量優(yōu)良、安全耐久、配套全面、環(huán)境優(yōu)美、舒適宜居、綠色低碳的‘好房子’產(chǎn)品”,“好房子”的畫像越來越清晰。截至2023年底,我國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已經(jīng)超過40平方米,房子“有沒有”的問題基本解決,人們對住房的需求開始轉(zhuǎn)向“好不好”。
加大“好房子”供給,能夠滿足購房者的改善型需求,從供給端激發(fā)“有房一族”換房的意愿,拉動二手房交易、裝修建材、家具家電等上下游產(chǎn)業(yè)消費。同時也為很多新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式創(chuàng)造了機會。積極推動建設(shè)“好房子”,在土地、金融、財稅等方面給予更大力度的支持,有助于實現(xiàn)房價止跌回穩(wěn),持續(xù)發(fā)揮房地產(chǎn)穩(wěn)大盤支柱作用,釋放出擴內(nèi)需、促消費的巨大潛能。
房住不炒,住房發(fā)展歸根到底是為了順應(yīng)人民群眾的高品質(zhì)生活需要?!昂梅孔印苯ㄔO(shè)應(yīng)堅持以人為本、全齡友好,不局限于大小、新舊、價格的高低和區(qū)位的遠近;應(yīng)推動建設(shè)不同面積、不同價位的“好房子”,讓不同年齡、收入的群眾都能住得上、住得起。
做優(yōu)增量,把新房子建成“好房子”。引導(dǎo)企業(yè)從規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等各個環(huán)節(jié)提升房屋品質(zhì),包括保障性住房建設(shè)在內(nèi),大力推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品,積極推動全屋智能。提升存量,讓老房子變成“好房子”。持續(xù)推進老舊小區(qū)改造,通過樓道、環(huán)境、管理“三個革命”滿足適老化、適兒化等新需求。
“好房子”是硬保障,好服務(wù)是軟支撐。高品質(zhì)生活不僅僅是物理空間的改善,還要滿足居民多層次、多樣化的居住需求,期待以“好房子”聯(lián)動建設(shè)“好小區(qū)”“好社區(qū)”“好城區(qū)”,讓居民群眾住得更安心舒適,不斷提升獲得感、幸福感。
一方面,統(tǒng)籌實施居住服務(wù)提升行動,加強小區(qū)物業(yè)管理,完善基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共活動空間,支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下的生活服務(wù)。另一方面,持續(xù)實施城市更新行動,推進城市地下管網(wǎng)更新改造、污水管網(wǎng)全覆蓋,建設(shè)口袋公園和城市綠道,讓居民開窗見綠、推門見景、出門進園。
居有安食有味,盡在山西。從“住有所居”到“住有宜居”,再到“住有優(yōu)居”,令人向往。聚焦更加安全、舒適、綠色、智慧,加快“好房子”建設(shè)步伐正當(dāng)時。期待在政策推動下,高品質(zhì)、配套全、設(shè)計新的“好房子”供給日趨豐富,越來越多老房子“舊貌換新顏”,成為舒適宜居的“新居”,更好托起千家萬戶的安居夢,共同繪就幸福生活的美好畫卷。(李澤熠)
編輯:李超