觀瀾公寓小區(qū)13A棟業(yè)主顏先生向記者講述榕樹根系帶來的煩惱。記者 石中華 攝

日前，?？谑行阌^(qū)天海社區(qū)觀瀾公寓小區(qū)多位業(yè)主反映，因小區(qū)內(nèi)榕樹離樓棟較近，其發(fā)達的根系不僅堵塞了一樓住戶廁所排水管、拱開了地磚，甚至有些還順著雨水管道蔓延到了樓頂。

“我們小區(qū)有上百棵大榕樹，如今這些樹已影響到一樓住戶的居住安全。”近日，記者來到該小區(qū)采訪，小區(qū)業(yè)委會主任萬勵文告訴記者，不論是移植還是砍伐樹木，實施起來都面臨著重重困難，“砍不了”也“移不得”的“擾民綠化樹”，如今成為很多業(yè)主心中的“煩心樹”。

樹根“登堂入室”困擾業(yè)主

當天，記者在該小區(qū)看到，多個小廣場的地磚被榕樹根拱得高低不平，小區(qū)內(nèi)部小路也出現(xiàn)拱起現(xiàn)象；一些離樓棟較近的榕樹，樹枝已伸到了業(yè)主的窗口。

“小區(qū)的大榕樹嚴重影響了居民采光、通風和居住安全，我們一樓很多業(yè)主苦不堪言。”該小區(qū)13A棟一樓業(yè)主顏先生告訴記者，他居住的樓棟被七八棵大榕樹半包圍，其根系在地下盤根錯節(jié)，有些甚至破壞了地面，“之前不得不撬了家里的地板重新鋪，更讓人頭疼的是，排水管也長進了樹根，下雨時水排不出去，能從一樓地漏往上噴起幾十厘米高。聯(lián)系物業(yè)工作人員來處理，大家一起從水管里拔出了不少樹根。”

小區(qū)3A棟一樓業(yè)主李女士也有著類似的困擾。她向記者展示手機照片，只見連接馬桶的排水管內(nèi)根須交錯纏繞，幾乎看不出管道原本的模樣?！案甸L得快，家里這個馬桶換了幾次了?！崩钆空f。

萬勵文介紹，該小區(qū)的榕樹由開發(fā)商于2007年至2009年種植，近些年來，隨著榕樹長大長高，一樓住戶受到的影響越發(fā)明顯，遇到臺風等天氣時，大家更是擔心居住安全，業(yè)主群中對此的討論也越發(fā)頻繁?！艾F(xiàn)在樹長得越來越大，根系四處延伸?！薄伴艠涓氯滤艿?，修了又堵。”“建議把所有榕樹都挖了，換種其他樹?！薄瓲幷撾m激烈，但現(xiàn)實阻礙重重，難以尋到解決問題的有效途徑。

“砍不了”“移不得”陷入兩難

針對觀瀾公寓小區(qū)的“榕樹之困”，市城市管理局綠化科科長陳紅光介紹，根據(jù)《?？谑谐擎?zhèn)園林綠化條例》，因城市建設(shè)需要或者樹木嚴重影響居住安全確需移植樹木的，應(yīng)當報經(jīng)園林綠化行政主管部門批準。經(jīng)批準后，對于樹木權(quán)屬是單位、小區(qū)或個人的，由樹木權(quán)屬單位、物業(yè)或個人組織專業(yè)人員實施移植或砍伐。

“根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的綠化樹木歸全體業(yè)主共有。”陳紅光說，對業(yè)主共有的綠化樹進行處理，應(yīng)由三分之二以上的業(yè)主參與表決，且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

“一方面小區(qū)常住業(yè)主不到一半，組織投票工作難度大；另一方面目前受榕樹影響較大的是一樓業(yè)主，其他樓層影響較小，業(yè)主意見不一。此外，即使投票通過同意移植，小區(qū)也沒有財力承擔移植費用。”萬勵文細數(shù)處理樹根一事面臨的困境。

“即便業(yè)主大會通過、相關(guān)部門同意移植，但移植中的安全風險也很大，不少榕樹的根系已與地下水管、燃氣管道纏繞在一起，貿(mào)然挖根可能導(dǎo)致管道破裂?！毙^(qū)物業(yè)中心主任郭永盛提出。

“建屏障+修根系”或可破局

既然砍伐或移植大榕樹的流程復(fù)雜、費用高昂，那么有沒有既能“護綠”，又能兼顧業(yè)主需求、減少花費的辦法？

“榕樹根系具有較強的橫向擴展特性，完全阻止其生長較難，但可通過設(shè)置物理屏障、定期修剪根系等方法限制其擴展范圍，降低其對周邊環(huán)境的影響?！标惣t光說。

記者了解到，?？谌f綠園曾于2017年在部分榕樹周圍挖掘深度為0.8米至1米的地溝，向其中注入混凝土阻止根系橫向生長，既保住了樹木，又避免了地磚拱起、公園廁所管道堵塞，成本較移植低了許多。采訪中，業(yè)內(nèi)專家建議觀瀾公寓小區(qū)可參考該方案，建立物理屏障攔截榕樹根系，同時建議該小區(qū)可在春秋季根系活躍期，定期修剪超出范圍的側(cè)根，并涂抹生根抑制劑，既能控制樹木生長，又不影響其存活。

經(jīng)過相關(guān)部門和業(yè)內(nèi)專家的指導(dǎo)后，萬勵文聯(lián)系并告知記者，目前該小區(qū)業(yè)委會已在整理業(yè)主意見，計劃正式向相關(guān)部門提交，并同步研究“物理屏障+定期修根”方案，力求在依法依規(guī)的前提下，讓小區(qū)綠蔭與安居兼得。（記者 龍易強 陳麗園）