長(zhǎng)沙市雨花區(qū)左家塘街道曙光中路“飛碟營(yíng)地”內(nèi)的“離島咖啡”，日均客流量超200人次。董元君 攝

最近，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)左家塘街道曙光中路，一片老廠(chǎng)房突然“醒”了過(guò)來(lái)。

在外面看，廠(chǎng)房墻面斑駁、鐵門(mén)銹跡尚存，仿佛時(shí)光在此停滯；內(nèi)部卻別有天地，茶香、咖啡香濃郁，消費(fèi)者人頭攢動(dòng)，滿(mǎn)是煙火氣息。

這里，原本是25年前成立的湖南飛碟新材料有限公司，后因產(chǎn)業(yè)更迭，停產(chǎn)重整。

2024年，長(zhǎng)沙華驛文化創(chuàng)意有限公司接手，仍然沿用“飛碟”名字，在原有2.1萬(wàn)平方米、12棟老舊廠(chǎng)房基礎(chǔ)上，加固四梁八柱，重新鋪設(shè)道路，建設(shè)雨污管網(wǎng)，補(bǔ)齊消防短板，修整園林景觀(guān)。

一座融合新設(shè)計(jì)、新餐飲、新消費(fèi)、數(shù)字體驗(yàn)與藝術(shù)交流的“飛碟營(yíng)地”文化街區(qū)，迅速“破繭成蝶”。

“在長(zhǎng)沙我看了172個(gè)項(xiàng)目，最終選擇了這里?！比A驛公司董事長(zhǎng)高振中說(shuō)。

讓他心動(dòng)的，不僅僅是這片土地的工業(yè)往事，還有它觸手可及的生活氣息——離桂花公園地鐵站僅5分鐘，周?chē)质蔷用駞^(qū)，商業(yè)配套成熟。

高振中理想中的“飛碟營(yíng)地”，不是游客匆匆打卡的景點(diǎn)，而是長(zhǎng)沙人愿意常來(lái)坐坐的“第二客廳”，一種輕松、日常、可延續(xù)的生活方式。

4000平方米的主廠(chǎng)房，已經(jīng)掛上“曙光茶廠(chǎng)”招牌，39款湖南本地茶、上百款湖南米粉將在這里呈現(xiàn)。廠(chǎng)房?jī)?nèi)，保留了10臺(tái)舊機(jī)床，每一臺(tái)都配有專(zhuān)屬“身份證”，見(jiàn)證它們?cè)?jīng)的使命與歲月；墻上張貼的宣傳畫(huà)和標(biāo)語(yǔ)，透著古舊的時(shí)代印跡，讓空間有了厚重縱深感。

不遠(yuǎn)處，“離島咖啡”已經(jīng)開(kāi)業(yè)，這家深耕長(zhǎng)沙多年的本地咖啡館，為“飛碟營(yíng)地”帶來(lái)第一波客流。平均每天客流量超200人次，高峰時(shí)日客流量達(dá)到400人次。客人坐在面向大草坪的院子里，倚著保留原樣的老廠(chǎng)墻，喝咖啡、聊天，時(shí)光仿佛也放慢了腳步。

高振中說(shuō)，“飛碟營(yíng)地”招商走的不是傳統(tǒng)路子，而是一家家慢慢談、用心選，“要找的是能一起成長(zhǎng)的社群伙伴?！闭纭半x島咖啡”，自帶社群基因，與這片土地包容、親鄰的氣質(zhì)不謀而合。

夜幕降臨，水煙吧、木星酒吧陸續(xù)點(diǎn)亮燈光，微醺的氛圍與人影交織，勾勒出老廠(chǎng)房醉人夜晚的輪廓。

如今，已有近20家商戶(hù)落戶(hù)在這里，今年國(guó)慶假期，這片營(yíng)地就將正式對(duì)外開(kāi)放。

眼下，雨花區(qū)有不少工業(yè)遺產(chǎn)煥發(fā)新生。

位于雨花區(qū)樹(shù)木嶺路與勞動(dòng)?xùn)|路交會(huì)處的新梁倉(cāng)，溫情留住老廠(chǎng)房的“舊時(shí)光”，引進(jìn)陳雙財(cái)鮮貨燒烤鋪、茶顏悅色、雙爺烤肉、易裕和米粉等網(wǎng)紅品牌入駐，試營(yíng)業(yè)5個(gè)多月，成了長(zhǎng)沙新晉網(wǎng)紅打卡地。

地處侯家塘的愛(ài)民里，前身是長(zhǎng)沙市紡織機(jī)械廠(chǎng)，煥新為主打“文藝范”的文旅新空間，成為年輕人喜愛(ài)的消費(fèi)新場(chǎng)景。

“新概念”帶來(lái)“新范式”，廢棄廠(chǎng)房變身網(wǎng)紅打卡地。雨花區(qū)下足“繡花”功夫，用“保留”的方式探索城市更新最優(yōu)解，讓城市留住記憶，市民記住鄉(xiāng)愁，消費(fèi)得到提振。（記者 曾楚禹）