句蜀綜（城）罰決〔2023〕18號
當事人: 江蘇辛中置業(yè)有限公司統一社會信用代碼：913211830937416599， 法定代表人: 蔣辛, 身份證號碼：62242519631110****，現居住于 句容市下蜀鎮(zhèn)人民南路1號 , 聯系電話：13908235376 。
經查，你（單位）在 下蜀鎮(zhèn)人民南路天蜀大酒店頂樓 建設的房屋，面積約 324.9平方米， 未取得《建設工程規(guī)劃許可證》。
上述事實有以下證據證明。
證據1： 現場照片 證明的事實： 直觀展示了違法建設的情況
證據2： 下蜀鎮(zhèn)黨政辦〔2021〕5號會議紀要 證明的事實： 證明了當事人存在違法建設行為
證據3： 航拍影像圖 證明的事實： 直觀展示了違法建設的情況
證據4： 下蜀鎮(zhèn)君臨天蜀4#樓樓頂面積測繪報告 證明的事實： 準確標明了違法建設的面積
本機關于2024年09月25日向當事人 江蘇辛中置業(yè)有限公司 公告送達了行政處罰事先告知書，當事人 江蘇辛中置業(yè)有限公司 在規(guī)定的期限內未提出陳述、申辯和聽證要求。
根據省委辦公廳省政府辦公廳印發(fā)《關于賦予行政管理體制改革試點鎮(zhèn)部分縣級經濟社會管理權限的意見》的通知（蘇辦發(fā)【2014】1號）、省編辦省法制辦《關于規(guī)范行政管理體制改革試點鎮(zhèn)綜合執(zhí)法工作的意見》（蘇編辦發(fā)【2014】1號）、中共句容市委機構編制委員會辦公室《關于對句容市鎮(zhèn)（街道）賦權事項清單進行動態(tài)調整的通知》（蘇編辦【2023】46號）的規(guī)定，賦予下蜀鎮(zhèn)人民政府對違法建設進行行政處罰的職權。
本機關認為，當事人江蘇辛中置業(yè)有限公司從事了未取得《建設工程規(guī)劃許可證》建設房屋的行為，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
綜上，根據 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定：未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。決定對當事人 江蘇辛中置業(yè)有限公司 作出如下行政處罰：
限江蘇辛中置業(yè)有限公司于2025年4月18日前（2025年3月26日公告期限屆滿）自行拆除違法建設的位于句容市下蜀鎮(zhèn)人民南路天蜀大酒店頂樓面積約324.9平方米的違法建設。
如不服本處罰決定，可以在本決定書公告期限屆滿之日（2025年3月26日）起六十日內，向句容市人民政府申請行政復議；也可以在六個月內直接向鎮(zhèn)江市潤州區(qū)人民法院起訴。復議和訴訟期間，本處罰決定不停止執(zhí)行。
句容市下蜀鎮(zhèn)人民政府
2025年1月23日
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