“他和我說會幫我統(tǒng)一裝修，到時再返租經(jīng)營，返租的收益要大于對外出租的。我只要出一小部分資金就行”。應(yīng)女士在某銀行網(wǎng)點咨詢貸款業(yè)務(wù)，表示自己名下有套閑置房產(chǎn)，一家民宿公司聲稱以共同出資的形式幫她裝修房子，之后公司支付高額租金返租經(jīng)營民宿。應(yīng)女士覺得房子空著也是空著，自己不用管裝修，后期還可以返租有收益，可謂一舉兩得。
客戶經(jīng)理聽完描述后，覺得與“套路裝修”類似，提醒應(yīng)女士要注意該民宿公司的實際運行情況，有些涉案公司誘騙客戶簽訂裝修及返租合同，待業(yè)主裝修款到手后，又以公司運行資金斷裂為由只履行少部分合同條款甚至直接“人間蒸發(fā)”，導致業(yè)主“錢房兩失”。當天下午，應(yīng)女士小區(qū)群里就有人提及該民宿公司涉及詐騙，應(yīng)女士實地走訪后發(fā)現(xiàn)該公司已人去樓空。
裝修套路花樣不斷翻新，讓人防不勝防。一些人打著“免費裝修”或者“先裝修后付款”的旗號招攬生意，看似天上掉餡餅，實則是陷阱。
如何避免身陷“套路裝修”陷阱，寧波銀行提示您：
1、裝修公司多了解。盡量選擇正規(guī)、品牌裝修公司，不要盲目相信不熟悉的裝修公司，特別是主動上門營銷的，很有可能“掛羊頭賣狗肉”。要仔細了解裝修公司的經(jīng)營情況，盡量上門實地考察，查看裝修公司營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證書。
2、簽訂合同要細心。盡量采用書面形式簽訂合同，合同內(nèi)容應(yīng)當詳細、明確，確保合同具有合法性和可操作性。要及時跟進合同履行情況，守護自身財產(chǎn)安全。
3、裝修過程要跟進。在裝修過程中，要實時跟進施工進度，及時查驗完成的項目，通過書面驗收單等方式進行確認，如發(fā)現(xiàn)問題，及時與裝修公司溝通協(xié)商解決。
4、相關(guān)憑證要留存。裝修款項的支付要謹慎，要分階段、按進度付款，盡量避免一次性付款。要保留好裝修相關(guān)憑證資料，一旦發(fā)生違約情況，應(yīng)第一時間報警并通過法律途徑維權(quán)。
寧波銀行溫馨提醒：“套路裝修”花樣多，廣大消費者一定要擦亮眼睛、仔細鑒別，切勿上當受騙。
