□ 法治日報全媒體記者 趙紅旗

□ 法治日報全媒體通訊員 陳思思

在河南省信陽市固始縣城西大門312國道與204省道交匯處，有一處刺眼的“城市傷疤”，與周邊的環(huán)境格格不入。

2019年10月，河南某置業(yè)有限公司開建“居然之家”項目，一期規(guī)劃建設14棟商業(yè)樓。自2022年5月開始，該項目資金鏈斷裂，在建樓房全部形成爛尾。隨之而來的，是75戶購房業(yè)主、建筑工人及材料供應商的維權路。

2022年8月23日，河南某置業(yè)有限公司向固始縣人民法院申請破產重整。

固始縣法院黨組書記、院長李鋒近日向《法治日報》記者介紹說，固始縣法院在充分調研的基礎上依法引導河南某置業(yè)有限公司進入破產重整程序，依托“府院聯動”機制優(yōu)勢，為其引進一家優(yōu)質企業(yè)，即廣東深圳市某投資股份有限公司作為該項目投資人，助力該公司破繭重生。

長期從事破產審判的固始縣法院副院長聶士峰帶領專班深入河南某置業(yè)有限公司走訪調研，經與開發(fā)商及部分購房戶深入交流發(fā)現，市場經濟下行、項目立項錯誤是導致樓房爛尾的主因。

為最大限度地保護購房戶及所有債權人的利益，聶士峰及時向院黨組匯報，建議對該公司進行破產重整。2022年9月5日，固始縣法院經公開招募，指定了管理人。2023年2月8日，管理人在相關網站發(fā)布招募投資人公告，有3家公司在規(guī)定時間內遞交了競聘書，但經過協商，沒有一家公司進入實質性洽談。2023年6月1日，固始縣法院要求管理人再次發(fā)布招募投資人公告，公告發(fā)布后，共有4家公司前來考察，但均沒有達成投資意向。

2023年7月，聶士峰得知深圳市某投資股份有限公司對該項目有投資意向后，立即組織管理人、項目屬地秀水辦事處相關領導與該公司代表進行座談。

固始縣法院迅速啟動“府院聯動”機制，及時將相關情況向縣主要領導進行匯報?？h政府召開常務會確定了“政府統(tǒng)籌、法院主導、部門配合”的工作思路，對該爛尾項目集中攻堅。

2024年1月19日，固始縣政府與深圳市某投資股份有限公司簽訂《項目投資框架協議》，管理人與其簽訂《破產重整投資協議書》，投資人將全額清償河南某置業(yè)有限公司所有債務，重整裁定生效9個月內支付60%，2025年6月30日前付清。2024年4月15日，固始縣法院裁定批準河南某置業(yè)有限公司重整計劃草案，終止該公司重整程序。

深圳市某投資股份有限公司負責人介紹說，將對該項目的業(yè)態(tài)調整為“文化+旅游+商業(yè)”模式，名為“印象固始，俏巴小鎮(zhèn)”，綜合定位為“一軸、一水、一廣場、八街巷”，即根親歷史文化軸、風情水街、炫彩廣場、秦風街、漢風街、隋風街、唐風街、宋風街、明風街、清風街、民風街。

“近年來，我們積極推動破產審判機制改革創(chuàng)新，通過破產重整方式救治危困企業(yè)，解決關系民生和社會穩(wěn)定的重大難題，不斷提高破產案件審理的專業(yè)化和規(guī)范化水平，為優(yōu)化法治化營商環(huán)境、推動縣域經濟高質量發(fā)展提供更加優(yōu)質高效的司法服務和保障。”李鋒說。