法治日報全媒體記者 馬利民 通訊員 李慧琴 袁玉釗

陳某承包了李某家10畝土地用于種植本地果品，后轉(zhuǎn)讓給劉某并簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，劉某支付轉(zhuǎn)讓款88000元。在合同履行過程中，劉某發(fā)現(xiàn)該地塊上已有他人在勞作，該土地承包經(jīng)營權(quán)存在爭議。雙方協(xié)商解除合同，約定陳某退還轉(zhuǎn)讓款并支付違約金共計10萬元。陳某僅退還3萬元后便拒絕支付余款，矛盾激化，昔日好友，對簿公堂。此案不僅關乎二人多年友誼的維系，更關系果園正常經(jīng)營及當?shù)毓樊a(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)定與發(fā)展，四川蒲江法院高度重視，決定將庭審現(xiàn)場“搬”至糾紛發(fā)生地，力求查明實情、就地化解。

庭審中，合議庭聚焦《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的簽訂背景、解除原因及退款賠償金額等核心爭議，組織雙方充分陳述、舉證，展開訴辯交鋒，在查明事實、厘清法律關系的基礎上，法官堅持“調(diào)解優(yōu)先”原則，從法、理、情多角度出發(fā)，積極組織雙方進行調(diào)解。

法官向雙方當事人清晰闡釋了土地經(jīng)營合同的法律效力，明確指出了違約行為可能帶來的法律后果，引導雙方尊重契約精神；深刻剖析土地對果園發(fā)展、果品產(chǎn)業(yè)繁榮及果農(nóng)利益的重要性，強調(diào)維護產(chǎn)業(yè)鏈穩(wěn)定的意義，引導雙方著眼大局，互諒互讓；同時提醒陳某，與李某的糾紛可依法維權(quán)。

經(jīng)過法官耐心細致的釋法明理，雙方最終達成調(diào)解協(xié)議，被告承諾在約定期限內(nèi)退還剩余轉(zhuǎn)讓費及資金占用利息。調(diào)解協(xié)議的當庭簽署，不僅為這起糾紛畫上圓滿句號，更讓雙方當事人卸下“包袱”，為果園正常經(jīng)營和果品產(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)定運行掃清了障礙。

巡回法庭設在村社，吸引了附近村民旁聽。法官將庭審現(xiàn)場變?yōu)樯鷦拥摹胺ㄖ喂_課”，圍繞土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓原則及環(huán)境資源交易規(guī)則，法官結(jié)合案情深入淺出地普法，并現(xiàn)場發(fā)放涉果品產(chǎn)業(yè)、環(huán)境資源保護糾紛典型案例，普及《中華人民共和國農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法》，切實增強了群眾環(huán)保意識與法治觀念，推動生態(tài)司法理念在鄉(xiāng)村落地生根。

此次巡回審理，是蒲江法院以特色審判、下沉服務、精準普法助力生態(tài)環(huán)境保護與鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的生動實踐。未來，蒲江法院將繼續(xù)秉持“綠水青山就是金山銀山”理念，充分發(fā)揮審判職能，不斷創(chuàng)新生態(tài)司法保護舉措，以更堅實的司法保障守護綠水青山，賦能產(chǎn)業(yè)興旺，為繪就美麗中國新畫卷貢獻司法力量！